Подписание доверенности рукоприкладчиком

и копию его страницы с фотографией. Если нотариальное действие совершается с участием ребенка до 18 лет (см. образцы ниже), родитель также предъявляет оригинал или четко различимую копию свидетельства о рождении ребенка. В случае несовпадения фамилий – соответствующие документы, подтверждающие перемену фамилии.

Если доверенность выдается на имя близкого родственника (родители, супруги, дети, родные братья и сестры), необходимо предъявить оригинал или четко различимую копию документа, подтверждающего степень родства (наличие или отсутствие данного документа влияет на величину консульского сбора, когда речь идет о доверенностях, связанных с распоряжением имуществом, в т.ч.

генеральных). При удостоверении согласия супруга на совершение другим супругом сделки по распоряжению имуществом требуется предъявить оригинал или четко различимую копию свидетельства о заключении брака.

Письмо — ФНП от N 1739

При этом в доверенности и в удостоверительной надписи нотариуса указываются причины, по которым завещатель не мог подписать доверенность собственноручно, а также фамилия, имя, отчество рукоприкладчика. Для совершения указанного нотариального действия приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 10 апреля 2002 г.

N 99

«Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах»

предусмотрена специальная форма удостоверительной надписи — форма N 49 «Удостоверительная надпись на доверенности, выданной гражданином, не могущим подписаться лично вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности». Из содержания названной формы удостоверительной надписи следует, что при удостоверении доверенности в рассматриваемом случае нотариус устанавливает личность рукоприкладчика. Закон и утвержденная приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 10 апреля 2002 г.

Но тут вдруг выясняется, что незадолго до смерти от имени бабушки составлено завещание, подписанное рукоприкладчиком и удостоверенное нотариусом. Причем на дальнего родственника, о котором внучка даже и не знала, как не знала ничего об этом завещании и рукоприкладчике, несмотря на близкие и доверительные отношения с бабушкой.

Что делать? Завещание оформлено безукоризненно, соблюдены все формальности.

В частности, отмечено, что ввиду болезни завещателя по её личной просьбе в присутствии нотариуса завещание подписано иным гражданином.

В такой ситуации у бабушки не спросишь, действительно ли она изменила свое мнение по распоряжению квартирой на случай смерти, действительно ли не могла подписать завещание собственноручно. Положение усугубляется ещё и тем, что само по себе завещание, правильно оформленное и составленное с применением института рукоприкладчика, на все эти вопросы отвечает утвердительно.

Доверенность на продажу квартиры

Максимальный срок действия доверенности .

который можно в ней указать – неограничен ( до изменений 2013 года в ГК, максимальный срок был 3 года ).

Если срок действия в доверенности не указан, то он принимается равным одному году с момента ее выдачи (ст. 186 ГК РФ ). Доверенность, в которой не указана дата ее выдачи – ничтожна.

Доверенность, выданная на совершение сделки по отчуждению недвижимости ( буквально – на совершение регистрационных действий с квартирой ), требует обязательного нотариального удостоверения.

Дело в том, что использование при продаже квартиры . открывает большие возможности для мошеннических действий. которые не всегда возможно отследить или предотвратить.

Мошенник может заполучить такую доверенность при помощи обмана, угрозы, шантажа или подделки самой доверенности.

Данное правило не распространяется на нотариально удостоверенные доверенности, выданные для совершения сделок за границей, без указания о сроке ее действия.

Такие сохраняют свою силу до ее отмены доверителем.

Другим обязательным реквизитом является подпись доверителя. Гражданин — доверитель должен расписаться собственноручно, а в случаях наличия у доверителя физического недостатка, болезни, неграмотности, доверенность может подписать рукоприкладчик с соблюдением правил п. 3 ст. 160 ГК РФ. От имени юридического лица доверенность подписывается его органом или иным лицом, уполномоченным на это учредительными документами.

Обязательным реквизитом доверенности, выдаваемой от имени юридического лица, является приложение печати данного юридического лица. Для доверенностей, выдаваемых юридическими лицами, основанными на государственной и муниципальной собственности, для получения или выдачи денег и других имущественных ценностей обязательна подпись главного/старшего бухгалтера этого юридического лица.