Переоформить дачу

Тогда согласия супруга при отчуждении земли не надо, можно переоформлять только по собственной воле. Или, например, переоформить долю дома, полученную по наследству. Здесь подобные же правила. Но если дача куплена в браке, требуется согласие второго супруга.

Если на приватизированном земельном участке построен во время брака дом, на отчуждение дома также нужно будет согласие второй половины. Как переоформить или продать не приватизированную дачу?

Это можно сделать. Варианты переоформления зависят от состояния документации самого СНТ, понимания вопросов земельного законодательства правлением, и, конечно, только при отсутствии споров со смежными землепользователями.

Хотя, если споры есть, их можно заранее урегулировать, а потом переоформлять.

Наши адвокаты помогут это сделать.

Как оформить дарственную на дом: порядок, цены, сложности

Юрист ЮФ «Лавринович и Партнеры» Наталья Массалова отмечает: одной из наиболее распространенных ошибок, заключая договор дарения, является несоблюдение требований статьи 719 Гражданского Кодекса Украины (ГКУ) относительно формы документа. Договора дарения недвижимости, валютных ценностей на сумму свыше 850 грн.

(50-кратный размер необлагаемого налогом минимума доходов граждан), заключаются письменно, требуют нотариального заверения. «Таким образом, подаренная недвижимость без соблюдения требований может обернуться серьезными проблемами (для дарителя и получателя презента). Нарушение требований по нотариальному заверению дарственной влечет за собой никчемность договора.

Как следствие, возникает обязанность одаряемого вернуть подарок дарителю, либо компенсировать его полную стоимость», – поясняет Наталья.

Как оформить дачный участок или дачу в собственность?

За гос. регистрацию прав на дачный участок нужно будет заплатить 100 рублей, являющиеся государственной пошлиной.

Отделение Росрегистрации обязано в течение месяца рассмотреть заявление на основании вышеперечисленных документов, и только после этого возможно получить свидетельство. — Описание местоположения участка, которое можно сделать самостоятельно, в произвольной форме. Нужно лишь указать ближайшие до участка ориентиры (лес, речка, расстояние до них).

— Предоставить заключение председателя садоводческого товарищества. В нем должно быть указано, что конкретный дачный участок закреплен именно за претендентом на право владения собственностью и что описание местоположения участка соответствует действительности. — Во втором этапе происходит госрегистрация права собственности.

Бесплатные советы: Как оформить наследство или дарственную на недвижимость

Проще говоря, теперь вам придется получить оценку любого имущества, которое передается вам нотариально, и заплатить за него налог. И все бы ничего, но Кабинет Министров установил новый порядок, согласно которому каждый, кто занимается оценочной деятельностью, обязан получить специальный сертификат на право оценки недвижимости для ее налогообложения при заключении сделок.

Пока что такие сертификаты имеют единичные оценщики и прорваться к ним сложно. Неудивительно, что в народе начала подниматься паника.

СМИ тоже спокойствия не прибавили – то и дело можно услышать, что нотариальные действия с наследством и дарением вообще теперь невозможны. Интернет-издание Новости Украины – From-UA обратилось за комментариями к эксперту.

Вот что рассказал нашему корреспонденту юрист Иван Олегович Ворушило: «Действительно, если оценщик не имеет сертификата на право оценки недвижимости для ее налогообложения, его выводы будут считаться недействительными.

Доска объявлений сдам продам квартиру дом дачу участок

А вообще, закон позволяет дарить недвижимость практически кому угодно: физическим и юридическим лицам и даже государству Украина или АР Крым. Существует лишь одно ограничение: родитель, опекун или усыновитель по закону не имеет права дарить имущество своих детей и/или подопечных. Что же касается налогов при дарении недвижимости, то, если недвижимость дарится родственнику первой степени родства (дети, родители, супруги) – налог на доходы физлиц платить не надо.

Если же получателем подарка не является такой родственник, то нужно будет заплатить налог в размере 5% от общей стоимости недвижимого имущества. Итак, по договору дарения две стороны – даритель и одаряемый, – заключают между собой сделку, в результате которой даритель безвозмездно передает (сразу же или в будущем) одаряемому свое имущество.