Обмен и купля-продажа квартиры

Это существенно упрощает процедуру обмена недвижимости. Используя при обмене сделки купли продажи квартиры, сначала можно найти покупателя, а потом подобрать хороший вариант альтернативного жилья с учетом получаемых денежных средств.

Его стоимость обычно не превышает стоимость продаваемого жилья. Можно также обменять квартиру на более просторную с доплатой при условии наличия необходимых средств.

Если же ваша жилплощадь имеет более высокую стоимость (как и договор купли продажи квартиры), рекомендуется рассматривать вариант, когда доплатят вам.

Несмотря на кажущуюся сложность, схема

«выставление на продажу обмениваемой квартиры=>поиск покупателя=>подбор альтернативного помещения»

значительно удобнее прямого обмена. Она позволяет избежать многократного согласования пожеланий заинтересованных лиц, которые хотят купить или обменять квартиры.

Как оформить сделку обмена дома на квартиру с доплатой?

далее 1 ответ.

Москва Просмотрен 133 раза. Задан 2011-06-03 11:20:41 +0400 в тематике «Другие вопросы» Как обменять квартиру с доплатой — Как обменять квартиру с доплатой.

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 98 раз.

Задан 2013-02-14 13:41:59 +0400 в тематике «Другие вопросы» Путём обмена с доплатой приобретена квартира. — Путём обмена с доплатой приобретена квартира.

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 67 раз. Задан 2012-02-12 11:09:54 +0400 в тематике «Недвижимость» Договор мены жилой недвижимости и налог — Договор мены жилой недвижимости и налог. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 58 раз.

Задан 2011-12-18 11:41:28 +0400 в тематике «Недвижимость» Возможен ли вариант обмена коммунальной 20 м комнаты,на бОльшую жилплощадь с доплатой?

Реально ли? — Возможен ли вариант обмена коммунальной 20 м комнаты,на бОльшую жилплощадь с доплатой? Реально ли.

Выгодный обмен квартиры в Москве на дом в Подмосковье

Сегодня обмены загородного жилья на городское и наоборот происходят уже не по необходимости, как это было в кризис, а по осознанному желанию наших клиентов.

И мы рады им в этом помочь! Агентство «Капитал-Недвижимость» ежегодно осуществляет большое количество межотраслевых сделок (город-загород) и имеет огромный опыт в этой сфере.

1. Одновременное проведение сделок продажи одного имущества и приобретения другого.
2. Оценка квартиры, поиск покупателя на отчуждаемый объект;
3. Подбор объекта для покупки по общей базе всех предложений на рынке;

Объекты находятся в разных административных единицах, где различаются правила оформления. Сроки регистрации сделок в Москве чаще всего отличаются от сроков регистрации в Московской области. Продавцы загородного жилья зачастую стремятся избежать процесса оформления в регистрационной палате другого административного субъекта.

Как правильно оформить обмен недвижимости?

Если вы решили обменять свою квартиру на другую, то в таком случае необходимо первым делом определить, к какой категории относится недвижимость, на которую вы собираетесь меняться.

В большинстве случаев происходит именно мена, а не обмен недвижимости.

Очень часто на практике встречается такой случай, когда родители живут с уже взрослыми детьми в одной трех- или четырехкомнатной квартире. В таких семьях очень часто решают обменять свое жилище на две однокомнатные квартиры, в одной из которых будут жить родители, а в другой дети.

Произвести подобный обмен можно несколькими способами, по договору купли-продажи и по прямому договору. В первом случае владельцам трех или четырехкомнатной квартиры необходимо дать объявление о продаже жилища.

Стоимость квартиры, выставленной на продажу, должна быть приблизительно равна стоимости двух квартир, на которые необходимо будет произвести обмен.

Обмен квартиры на загородный дом

Это значит, что Вас никто не затопит сверху и Вам не придется улаживать конфликт с соседями при очередном длительном ремонте и шуме электродрели с утра до ночи.

В собственном доме Ваши дети смогут не только каждый день много часов безопасно гулять на свежем воздухе, но и завести домашних животных. На собственном земельном участке Вы сможете построить со временем баню, бассейн, беседку, посадить огород, разбить сад или цветник, оформить ландшафтный дизайн вокруг дома по собственному желанию и вкусу. Главным минусом, который особо актуален для Москвы – это транспортная доступность.

Вам придется тратить дополнительное время на стояние в пробках, чтобы добраться до города.

Если раньше элитные коттеджные поселки старались строить в основном в удалении от железных дорог с расчетом, что люди покупающие такую недвижимость ничем кроме автомобилей пользоваться не будут, то теперь, в условиях постоянных пробок, наличие пешей доступности от ж/д станции до дома является большим плюсом и фактором увеличения стоимости даже для элитных загородных коттеджей.