Договор о краткосрочной аренде квартиры

Другой вариант для владельцев – отказ от сдачи жилья на длительный срок и переход к посуточной аренде . Многим приезжим столичные отели кажутся излишне дорогими. Действительно, в Москве наблюдается явный дефицит гостиничных номеров, которые были бы по карману большинству гостей столицы.

Посуточная аренда квартиры в большинстве случаев оказывается более дешевой, чем проживание в гостинице.

Еще недавно основными арендодателями посуточного жилья были бабушки на вокзале, а сейчас свою квартиру на день-другой предлагают как люди, обладающие одной-единственной «однушкой», так и специализированные компании. имеющие в своем активе несколько десятков квартир и предлагающие дополнительный сервис.

Эксперты выяснили, что посуточная аренда квартиры в столице по стоимости соответствует заказу гостиничного номера соответствующего уровня, но в ряде случаев может обойтись даже дешевле, причем разница достигает 20-30%.

Ночлег в Киеве — не дорогие квартиры посуточно и почасово

Всегда нужно личное убеждение, с кем имеем дело, у кого арендуем квартиру . кому принадлежит эта или иная квартира .

Понятно, что арендовав где то на вокзале у незнакомой бабки квартиру рассчитывают, что это будет дешевле. Да ничего подобного! На то и засчитывают хитроумные арендодатели, что приезжие люди не осознаны с местными правилами стихийного, квартирного бизнеса и в прямом смысле «дерут шкуру».

Другая, но не маловажная причина составления договора об посуточной аренде квартиры или помещения — безопасность как самого квартиросъемщика, так и его имущества. Ведь арендуя жилье на несколько суток, в правила входит повседневная уборка. Как за правило агентства для этого нанимают уборщиц.

А какая гарантия того, что эта горничная чиста на руку.

Как составить договор аренды квартиры посуточно?

Но собственность не только дает определенные права, но и накладывает на владельца либо квартиросъемщика определенные обязанности. Например, возмещение вреда третьим лицам, в случае причинения им либо их имуществу ущерба (затопление), а также уплата обязательных платежей и иных налогов за свою собственность. Одним из неотъемлемых прав владельца жилой недвижимости является возможность получения дохода от своей собственности, то есть сдачи ее в найм или аренду за денежное вознаграждение либо иной способ получения выгоды.

Исходя из прав и обязанностей владельца жилья, получается, что при получении какой-либо выгоды, он обязан уплачивать налоги и сборы в бюджет, а при причинении вреда, обязан его возместить. Не все арендаторы жилья, могут быть чистоплотными, и они могут затопить соседнюю квартиру либо устроить пожар по неосторожности, и причинить другой вред хозяину жилища.

Так, например, арендатор сможет требовать предоставления ему квадратных метров, а арендодатель — выплаты согласованной арендной платы.

Кроме того, обе стороны смогут предъявить претензии, в случае если их имуществу будет нанесен ущерб. Следует сразу сказать, что никаких особых условий в таком договоре быть не должно.

По сути, форма договора аренды квартиры посуточно является такой же, как и в случае с обычным договором найма жилого помещения. Гражданский кодекс (ст. 671) предусматривает единственное условие для такого договора — четкое определение его предмета. Предметом при этом выступает собственно сама квартира, которая обладает рядом признаков, выделяющих ее из всех других (точный адрес, общая площадь, количество комнат).

Отнестись к описанию предмета нужно со всей ответственностью, так как его недостаточная регламентация может привести к признанию договора незаключенным, что лишает стороны права требовать причитающиеся выгоды.

Договор посуточной аренды жилого помещения

Я, ____________________________________________________________________________________
(в дальнейшем Наниматель)
и ______________________________ заключили договор-поручение о нижеследующем:
(в дальнейшем Агент)
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Агент от имени и по поручению клиента бронирует квартиру, производит расчет с собственником квартиры и обеспечивает проживание Нанимателя по адресу:

3.1.3.

Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4.

Наниматель обязуется не нарушать общественного порядка (соблюдать тишину после 23:00, не курить на лестничной площадке).

В случае жалоб со стороны соседей Агент в праве удержать Депозит целиком или частично.

3.2.1.