Закон РАА

двадцать восьмого сентября две тысячи _________________ года 1. Я, Бирбин Петр Александрович, продал, а Кожук Иван Николаевич, с согласия своего законного представителя – матери, Кожук Ольги Аркадьевны, купил принадлежащий мне ГАРАЖ № 7, находящийся в Гаражно-строительном кооперативе № 88-Д г. Москвы по ул. Азовской. Гараж № 7 кирпичный капитальный в двух уровнях, размер 3,15 м х 6 м.

Поевый взнос выплачен полностью в размере 500 (пятисот) руб. 3. Стоимость гаража № 7 на 14.11.2002 г. составляет 18000 (восемнадцать тысяч ) руб.

согласно вышеуказанной Справке ГСК № 88-Д гор. Москвы от 14.11.2002 г. за № 1. Настоящий договор является документом, подтверждающим передачу указанной недвижимости и переход права собственности на нее к ПОКУПАТЕЛЮ без каких-либо иных документов, кроме настоящего договора.

Дети в сделках с недвижимостью

За них действуют законные представители. План сделки читайте в статье: Дарение квартиры или доли в праве собственности на квартиру — это распространенная сделка. Ведь детей любят и хотят делать им подарки.

К тому же такая сделка подходит для выполнения обязательств родителей о наделении детей квадратными метрами при использовании средств бюджетных субсидий, сертификатов «Молодая семья»и средств Пенсионного фонда по Материнскому (семейному) капиталу. Более подробно читайте в статье: Договор о выделении долей чаще используется для выполнения обязательств родителями о наделении детей долями в праве собственности. Подробнее читайте в статье: Распоряжаться недвижимостью детей родители не имеют права.

Ведь эта недвижимость им не принадлежит.

Порядок продажи квартиры с несовершеннолетними детьми

Да, такая сделка принципиально не запрещается, однако она может совершаться только при выполнении некоторых условий, установленных действующим законодательством: Следует отметить, что с недавнего времени (2008 год) устанавливаются определенные изменения, которые позволяют не получать согласие ООП в случае, если ребенок проживает в квартире, но не является ее собственником (частичным либо полноправным).

В противном случае, даже при владении несовершеннолетним малой доли недвижимости, необходимо разрешение. Так как прописанный в квартире несовершеннолетний является одним из собственников жилья, необходимо получить его согласие на отчуждение недвижимости. Проблема состоит в том, что до 14 лет дети признаются недееспособными, то есть принять самостоятельное решение и изъявить свое официальное согласие (или запрет) они не могут – за них это обязан делать орган опеки.

Договор купли продажи квартиры с несовершеннолетними детьми образец

ПРОЕКТ, ОБРАЗЕЦ, ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ СОБСТВЕННИКОМ

ВАРИАНТ ДОГОВОРА 2.

Особенности договора:

ДОГОВОР

Россия, город Ростов-на-Дону, восемнадцатое января две тысячи семнадцатого года

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец — ___(подпись)___ : ______(фамилия, имя, отчество полностью)_________________

Покупатель — ___(подпись)___ : ______(фамилия, имя, отчество полностью)_________________

КОММЕНТАРИЙ

Информация на этой странице может быть полезной Вашим друзьям и знакомым.

Поделитесь с ними информацией и пошлите им прямую ссылку на эту страницу.

Договор купли-продажи жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетним

ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Цена Квартиры, передаваемой по настоящему Договору, составляет _____ (___________) рублей, в том числе НДС — _____ (___________) рублей (цена Договора) . 2.2. Цена Договора, указанная в п.

2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для перехода права собственности в ______________________________.

После перехода права собственности на Квартиру к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: ______________________________.

3.1. Квартира передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение _______ дней с даты подписания настоящего Договора.

3.2. Покупатель до подписания передаточного акта обязан произвести детальный осмотр Квартиры.